Bien exceptionnel à Mons de 366m²

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 6 chambres, qui vous surprendra par ses nombreuses possibilités! Située dans un cul de sac, à 3km du centre de Mons et à 1,5km de la Fucam, elle allie les avantages du centre ville et le calme d'un quartier résidentiel avec vue sur les champs. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand hall traversant toute la maison desservant ainsi toutes les pièces, d'une cuisine super équipée en chêne massif, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 42m² donnant sur une véranda de 23m², de 4 grandes chambres (18, 18, 16 et 22m²), d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'une grande buanderie et d'un grand garage 2 voitures traversant avec 2 portes séquentielles. Au premier, un hall de nuit, 2 chambres de 31 et 26m² dont une avec salle de bains, un grenier et une grande salle de jeux. Pour les extérieurs 6 places de parking, abords aménagés avec abris de jardin, gazon et terrasse de 33m² avec pergola.Grâce à son espace modulable, cette villa peut tout à fait correspondre à un centre médical composé de plusieurs cabinets ou à des bureaux pour les professions libérales. Le rez-de-chaussée est en plus totalement adapté pour les P.M.R. Investisseurs, profitez de la proximité des universités et du centre de Mons, pour y créer des kot ou de la colocation offrant des rendements intéressants. Elle a également été louée au SHAPE pour 2500€/mois et correspond donc aux normes de leur cahier des charges!Au niveau des équipements : - Châssis double vitrage PVC avec volets, clés et moustiquaires;- Électricité conforme; - Adoucisseur d'eau;- Panneaux photovoltaïques et batterie avec contrats électriques intéressants; - Toiture en tuiles terre cuite isolée en excellent état; - PEB label 'C'; Vous cherchez un bien spacieux offrant une multitude de possibilités, cette villa est faite pour vous et vous est proposée au prix de 750.000€. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.