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À vendreMaison2354 ch

Maison à Hamoir de 235m²

Rue d'Anthisnes 32, 4180 Hamoir
515 000 €
2191 €/m² · Mensualité estimée 2 052 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
Maison
Surface
235 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
PEB
D
01

Description

EasyHome vous propose cette spacieuse villa de ± 235 m² située à Comblain-Fairon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le bien dispose également de caves et d’un grenier offrant de belles capacités de rangement.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté avec deux terrasses, idéal pour les beaux jours. La propriété comprend également plusieurs emplacements de parking, un carport, un atelier de ± 45 m² et un abri de jardin de ± 25 m², offrant un réel potentiel d’aménagement (profession libérale ou petit logement sous réserve d’autorisations).Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière de 2014, d’une cassette à bois, d’une climatisation récente (2025), de 23 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.Cette villa est parfaite pour une famille ou un projet mixte grâce à ses volumes et ses dépendances.Prix : 515.000 € (sous réserve d’acceptation)Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire au prix de 65.000 € (sous réserve d’acceptation)Envie d’en savoir plus et de la visiter ? Contactez-nous et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence71854
Surface habitable235 m²
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBD · 240 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 240 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 18 048 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 235 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 052
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 103 000 € Emprunté · 412 000 € · 3,45%
easyhome-immo.be
Annonce publiée par
easyhome-immo.be
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