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À vendreMaison1744 ch

Maison - à vendre - 4261 Braives

Rue Les Golettes 54, 4261 Braives
195 000 €
1121 €/m² · Mensualité estimée 777 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
174 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Année
1910
PEB
G
01

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades sur une parcelle de près de 2000 m², située dans l’agréable village de Latinne (Braives). Avec ses beaux volumes et son énorme potentiel, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. L’habitation dispose d’environ 260 m² à rénover et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger, d’un vaste séjour, d’une salle de bain, d’un WC et d’une remise. Au 1er étage, un hall de nuit, 4 à 5 chambres et un bureau. Au 2e étage, plusieurs greniers laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, une allée avec emplacements de parking, un garage d’environ 30 m² avec grenier, ainsi que qu’un agréable jardin bucolique, parfait pour un potager, un projet de permaculture ou un espace détente au vert. L’ensemble est à rénover afin de répondre aux normes de confort et de performance énergétique actuels. Un bien rare par ses volumes et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. PEB G : 601 kWh/m².an - n°20260602037872. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4261-braives/7728130

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence71989
Surface habitable174 m²
Année de construction1910
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBG · 601 kWh/m²/an
Référence PEB20260602037872
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 601 kWh/m²·an
Coût annuel estimé : ~ 33 464 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 174 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

777
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 39 000 € Emprunté · 156 000 € · 3,45%
immodemarneffe.be
Annonce publiée par
immodemarneffe.be
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.immodemarneffe.be
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