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À vendreMaison1702 ch

Ruime burgerwoning met zuidgerichte tuin

Adolf Samuëlstraat 10, 9050 Gentbrugge
435 000 €
2559 €/m² · Mensualité estimée 1 733 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
170 m²
Chambres
2
Année
1952
PEB
D
01

Description

Deze karaktervolle woning heeft veel potentieel en ligt in een populaire wijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een geïnstalleerde leefkeuken, een enorme, lichtrijke woonkamer (50 m²), een gastentoilet en een grote kelder die kan worden aangewend als hobbyruimte of extra opslagruimte. Het terras geeft toegang tot de achterliggende, zuid gerichte tuin die volledig is omheind. De trap brengt u naar de eerste verdieping die 2 grote slaapkamers telt met beiden een ’en suite’ badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals 2 slaapkamers. Nieuwe verwarmingsketel sinds 2024. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van 13/06 een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence72019
Surface habitable170 m²
Année de construction1952
Intérieur
Chambres2
Énergie & équipements
PEBD · 311 kWh/m²/an
Référence PEB20250310-0003548516-RES-1
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 311 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 16 918 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 170 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 733
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 87 000 € Emprunté · 348 000 € · 3,45%
fastgoed.be
Annonce publiée par
fastgoed.be
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