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À vendreMaison2265 ch

Villa - à vendre - 5500 Dinant

Rue des Cerisiers 26, 5500 Dinant
420 000 €
1858 €/m² · Mensualité estimée 1 673 sur 25 ans
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Type
Maison
Surface
226 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Année
1970
PEB
C
01

Description

KeyUp vous propose cette superbe villa récemment rénovée, idéalement située dans un quartier très prisé de Dinant, offrant un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 21 ares 43. Développant 226 m² habitables auxquels s’ajoutent 167 m² de sous-sol, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 5 chambres et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. Son agencement permet également une vie de plain-pied, un atout appréciable pour l’avenir. Les espaces de vie ont été soigneusement modernisés et bénéficient notamment d’une superbe cuisine hyper équipée avec îlot central. À l’extérieur, deux terrasses idéalement exposées plein sud permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Un vaste garage, plusieurs caves et des greniers complètent l’ensemble. La maison présente également l’avantage de pouvoir accueillir une profession libérale grâce à un accès indépendant vers un espace situé au niveau du sous-sol. Informations techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage central mazout via une nouvelle chaudière à condensation (2025), nouveau boiler thermodynamique (2025), cassette à bois Stûv (2025), adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie, citerne à mazout de 2.500 litres et fosse septique. Pour toute demande de visite, contactez KeyUp au 0476/64.26.09. PRIX : 420.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence72278
Surface habitable226 m²
Année de construction1970
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBC · 202 kWh/m²/an
Référence PEB20211209016293
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 202 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 14 609 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 226 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 673
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 84 000 € Emprunté · 336 000 € · 3,45%
keyup-immo.be
Annonce publiée par
keyup-immo.be
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