Ruime karakterwoning met polyvalente ruimte op topligging

Op zoek naar een ruime gezinswoning mét extra mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of atelier? Deze veelzijdige woning aan de stadsrand van Aalst combineert authentieke charme, royale woonoppervlakte en een uitzonderlijke multifunctionele werkruimte.

Achter de woning bevindt zich een ruime afzonderlijke werkruimte van 74 m², momenteel ingericht als yogazaal, met eigen ingang en voorzien van 2 toiletten. Dankzij de flexibele indeling biedt deze ruimte tal van mogelijkheden als praktijkruimte, kantoor, groepsruimte of zelfstandige activiteit. Bovendien zijn er twee doorgangen tussen woning en werkruimte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Zowel de woning als de werkruimte beschikken over een eigen verwarmingsketel.

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime leefruimte, aangevuld met een extra woonkamer en praktische bijkeuken. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de gezellige binnenkoer met zonneterras, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Authentieke charme blijft behouden dankzij prachtige elementen zoals de hoge houten lambriseringen, die de woning extra karakter geven.

Eerste verdieping

Via de trap – voorzien van traplift – bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime keuken met eetkamer en extra zithoek, ideaal als gezellige leefverdieping. Verder bevinden zich hier een slaapkamer, een badkamer met lavabo, douche en toilet, én wasruimte.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Extra troef: via een buitentrap bereik je een gezellig dakterrasje, perfect voor een rustig koffiemoment of een zonnige namiddag.

Deze eigendom is een absolute aanrader voor een grote familie die op zoek is naar ruimte, maar evengoed voor een zelfstandige ondernemer die wonen en werken harmonieus wil combineren op één locatie.