Maison à vendre 4 chambres, 300 m² à Ixelles

Immeuble de rapport d'exception – 3 unités – Ixelles / Etangs d'Ixelles Century 21 Molière vous propose ce superbe immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, à deux pas de la place Flagey et des étangs d'Ixelles. Bénéficiant d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement vivant et recherché (restaurants, commerces, transports, espaces verts), ce bien représente une opportunité rare sur le marché bruxellois. L'immeuble se compose de : Deux élégants duplex 2 chambres, aux volumes généreux et à la configuration contemporaine, Une arrière-maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, bureau, rendement locatif…). Le bien est actuellement au stade du gros œuvre fermé, permettant à l'acquéreur de réaliser des finitions sur mesure et de positionner le projet dans un segment haut de gamme, en parfaite adéquation avec le standing du quartier.

✨ Atouts majeurs : Localisation exceptionnelle à Ixelles (Flagey / Étangs) Projet idéal pour investissement qualitatif ou revente à forte valeur ajoutée Volumes optimisés et configuration recherchée Possibilités d'aménagement haut standing Fort potentiel de rendement locatif

⚠️ Information importante : Les visuels présentés sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, fournies à titre indicatif et non contractuel, afin d'illustrer le potentiel du bien après finitions.