Gebouw voor gemengd gebruik te koop in sint jans molenbeek - Impromove

Handelswoning met commercieel gelijkvloers en 4 slaapkamers

Bent u ondernemer en op zoek naar de perfecte combinatie tussen wonen en werken in Molenbeek? Dan is deze handelswoning in de Vier-Windenstraat precies wat u zoekt. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit commercieel gezien een absolute toplocatie. Bovendien bereikt u met de wagen in geen tijd zowel het centrum van Brussel als dat van Dilbeek.

Indeling

Op het gelijkvloers en in de kelderverdieping bevindt zich de handelsruimte (90m²), die momenteel verhuurd is en wordt gebruikt als beenhouwerij, atelier en opslagruimte.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime keuken met toegang tot een gezellig terrasje, evenals een grote, lichtrijke leefruimte (28m²) dankzij de royale raampartijen.

De tweede verdieping omvat een douchekamer met toilet, een slaapkamer (12m²) en een extra grote leefruimte die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee slaapkamers van 15m² en 12m².

Op de derde verdieping vinden we een volledig ingerichte studio (33m²) met keuken, douche, toilet en twee slaapkamers.

Kortom: een ideaal pand voor ondernemers met een groot gezin die hun zaak willen uitbouwen op een uitstekende locatie, met hun privéwoning slechts enkele trappen hoger!

Extra troeven: – Direct rendement: handelsruimte verhuurd aan € 2.000/maand – Commerciële toplocatie – Hoogrendementsbeglazing (2013)

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. 02 887 80 56 – [email protected]