Rue de l'athénée duplex 2 chambres

Duplex neuf haute performance – 2 chambres avec cave en plein centre-ville de Charleroi.

Rêvimmo vous invite à découvrir ce superbe duplex neuf, idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi. Proposé en gros œuvre fermé, la structure et l’isolation sont déjà intégralement réalisées : il ne vous reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs (sols, cuisine, salle de bain et escalier) pour créer le cocon qui vous ressemble. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

Vente sous le régime des droits d'enregistrements.

Répondant à tout type de profil (premier achat, petite famille ou investissement) il réunit modernité, sécurité et emplacement stratégique.

Agencement : Au premier niveau, vous découvrirez un vaste et chaleureux espace ouvert baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et un espace pour une cuisine américaine conviviale. Un WC séparé avec débarras/ ou vestiaire complète cet ensemble. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres confortables, une buanderie pratique et un espace prévu pour une élégante salle de bain avec WC.

Atouts et équipements de l'immeuble : Bâtiment moderne et sécurisé équipé d'un ascenseur, système d'alarme incendie commun, local poubelles dédié, vidéophonie, cave privative et excellente performance énergétique. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.

Bien rare sur le marché alliant potentiel, modernité et confort urbain. Une visite s’impose

Son prix ? Faire offre à partir de 180.000€

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement générées par IA.

Islem: 0460 76 23 16 Rêvimmo : 071 11 56 50 Estimation gratuite de votre bien sous 24 heures.