Jean Jaures 1

Rêvimmo Charleroi vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Jumet, composé de deux appartements de ± 70 m² chacun. Chaque logement comprend deux chambres, un living lumineux, une cuisine, un placard de rangement ainsi qu'un espace extérieur privatif, avec une cour pour l'appartement du rez-de-chaussée et un balcon pour celui du premier étage. L'immeuble est actuellement loué et génère un revenu locatif de 1.100 € par mois, soit 13.200 € par an, correspondant à un rendement brut actuel d'environ 8,30 %. Des travaux de rénovation estimés à 30.000 € permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'atteindre un revenu locatif estimé à 1.600 € par mois, soit 19.200 € par an. Sur base d'un investissement global de 189.000 € (prix d'acquisition et travaux compris), le rendement brut potentiel s'élève à plus de 10 %. Proposé au prix de 159.000 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Intéressé par cette opportunité ? Contactez Nikos au 0499/78.41.48 ou l'agence immobilière 071/11.56.50 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Et si vous souhaitez connaître la valeur de votre propre bien immobilier, vous pouvez également réaliser une estimation gratuite directement sur notre site : https://revimmo.be/estimation