Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij de Vaartkom te Leuven!

In het centrum van Leuven, op wandelafstand van het Sluispark, de hippe Vaartkom en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. De ligging combineert stedelijk comfort met een opmerkelijke rust: openbaar vervoer op minder dan 250 meter, het station op minder dan 2 km, en alles wat je dagelijks nodig hebt te voet of per fiets bereikbaar.Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote glaspartij zorgt voor een prachtig open gevoel naar de gezellige stadstuin toe. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische wasplaats en toegang tot de ruime kelder.Het eerste verdiep omvat een master bedroom met volledige maatwand, een tweede slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.De dakverdieping vormt een heerlijke extra troef: deze ruimte is volledig afsluitbaar en prachtig ingericht als derde slaapkamer met een eigen, tweede badkamer.De woning werd in 2017 en 2026 gedeeltelijk gerenoveerd: badkamers, vloer, verwarmingsinstallatie, elektriciteit en dakisolatie werden vernieuwd.Zeer gunstig EPC met een B-label (160 kWh/m² jaar)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op [email protected] of via 0495 63 64 62Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓