Appartement à vendre à Sambreville - € 259.000

Century 21 Alliance Demeuse vous présente ce magnifique duplex de 120 m², idéalement situé à Tamines, parfait pour les navetteurs grâce à la proximité immédiate de la gare SNCB (ligne IC), accessible à pied en seulement 4 minutes. Le bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité directe des lignes TEC, du RAVEL — idéal pour les déplacements à vélo ou les promenades — ainsi que des écoles, commerces, grandes surfaces et pharmacies. Moderne et particulièrement lumineux, ce duplex offre un cadre de vie confortable au sein d’une copropriété sécurisée. Il se compose d’un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois belles chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à l’aménagement d’un bureau. Le bien dispose également d’une terrasse privative au calme, d’une buanderie, d’un WC séparé, de volets électriques sur chaque Velux, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée. Sur le plan technique, tout a été pensé pour votre confort : PEB A, chauffage central au gaz et électricité conforme. Informations complémentaires : charges de copropriété de 198 €/mois et fonds de réserve de 3.100 €, inclus dans le prix de vente. Intéressé(e) ? Informations et demandes de visite au 071/77.18.21 ou par e-mail à l’adresse [email protected] CENTURY 21 Alliance-Demeuse