Immeuble mixte - à vendre - 5620 Florennes

FLORENNES - L.A. Gérance est ravie de vous présenter ce bel immeuble mixte, idéalement situé au cœur de Florennes. Accessible depuis la façade avant par la Rue du Chapître, vous découvrirez un rez-de-chaussée commercial libre d'occupation. Cet espace de 55 m² est parfaitement agencé avec une vitrine attrayante, une lumineuse pièce ouverte polyvalente avec plusieurs rangements, un WC, une réserve spacieuse ainsi qu'une cave au sous-sol. À l'arrière, donnant sur la Rue de Mettet, se trouve la partie habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 18 m², d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, accompagné d'une salle de bain et d'une première chambre de 16 m², sans oublier un petit espace bureau idéal pour travailler. Au second étage, deux belles chambres de 17,5 m² et 16 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de douche. Bien que les deux parties de l'immeuble soient distinctes, un accès intérieur communiquant entre les deux parties existe. L’appartement est loué à 700,00 € par mois, avec des charges forfaitaires de 200,00 € qui incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. De son côté, l'espace commercial peut générer un loyer de +/- 550,00 € par mois. Idéal pour investisseur. Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve d’acceptation par les vendeurs. Pour une visite, contactez-nous au 02/387.58.41.