Huis - te koop - 6860 Léglise

NEUFCOEUR vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Assenois, dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Lglise. Construite en 2003, cette propriété séduira les amateurs dspace et de confort, tout en restant à proximité immédiate de lE411 et des grands axes.

Érigée sur une magnifique parcelle de 19 ares et 87 centiares, la maison développe 345 m² habitables aménagés et bénéficie dune vue dégagée ainsi quun voisinage discret. Les volumes généreux et la qualité des finitions en font un bien idéal pour une famille souhaitant sinscrire sans travaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste hall dentrée avec WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, ainsi quune buanderie/arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle.

La maison dispose de 5 belles chambres, de deux pièces deau (salle de bains avec douche et bain, salle de douche), dune véranda lumineuse de 17 m² ainsi quun espace aménagé en home cinéma. Ce dernier conviendra parfaitement à une profession libérale, un bureau indépendant ou une salle de loisirs.

Côté technique, le bien bénéficie notamment dune structure bois, dun PEB B, de panneaux photovoltaïques (production estimée entre 8.500 et 9.900 kWh/an), dune installation électrique conforme, dune citerne deau de pluie de 5.000 L, dune microstation dépuration, dune toiture isolée en ardoises naturelles, dun poêle à bois ainsi quune chaudière mazout performante.

Les extérieurs, aménagés et clôturés, comprennent un agréable jardin, deux abris de jardin ainsi quun car-port. Cette villa offre un cadre de vie rare, entre intimité, nature et accessibilité.

Un bien complet, chaleureux et polyvalent, où il fait bon vivre dès le premier regard.

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