Buitengewoon huis - te koop - 6660 Houffalize

PICARD immo presenteert u dit prachtige 19e-eeuwse huis, dat volledig is gerenoveerd en tegenwoordig wordt geëxploiteerd als grote vakantiewoning.

Deze woning ligt in het populaire dorp Engreux, in de gemeente Houffalize, en valt meteen op door zijn onmiskenbare charme en uitzonderlijke ligging.

Engreux is een klein, typisch Ardenns dorpje, genesteld in een ongerepte natuurlijke omgeving. Het wordt omringd door bossen, valleien en rivieren en ligt op een bevoorrechte locatie vlakbij het meer van Nisramont en talrijke wandelpaden. Het is een geliefde plek voor zowel wandelaars als vakantiegangers die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en zuivere lucht. Engreux is een echte toeristische troef voor de regio en trekt het hele jaar door Belgische en internationale klanten.

Het pand biedt plaats aan 22 personen met 9 slaapkamers en 8 badkamers, evenals ruime, gezellige leefruimtes met een grote woonkamer, 2 gezellige salons en een volledig uitgeruste keuken. De wellnessfaciliteiten, met binnenzwembad, jacuzzi en sauna, bieden extra comfort dat zeer gewild is. De buitenruimte beschikt over een tuin en een aangenaam terras waar u kunt genieten van de groene omgeving.

Dankzij de uitstekende bezettingsgraad en het aantrekkelijke rendement is deze gîte een zeldzame investeringsmogelijkheid die erfgoed, rentabiliteit en authentieke charme combineert in een van de meest gewilde dorpen van de gemeente Houffalize. De indeling is ook geschikt voor een eengezinswoning, een vrij beroep of elk ander gemengd project.

Opmerking: EPC-label B, fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform, vergunning voor gîte voor 22 personen & gunstig rapport van de brandweer, meubilair inbegrepen in de verkoop, verhuurd tot eind november 2026.

Prijs: 1.050.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

Bekijk de volledige beschrijving, de virtuele rondleiding en de documenten op www.picardimmo.be of neem contact met ons op via 084/468.400.