Appartement - à vendre - 4430 Ans

Un cadre de vie moderne et connecté au cœur d’Ans Cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (E42, E25) et de toutes les commodités : commerces, écoles, services, marché local… Un cadre de vie idéal alliant accessibilité, confort et qualité de vie. Un projet immobilier de standing au stade des finitions Ce projet ambitieux comprend : • 31 appartements (0-1-2-3 chambres) lumineux répartis sur 3 niveaux, • 4 surfaces commerciales au rez-de-chaussée, • Un parking souterrain, des caves privatives et des locaux techniques. Les appartements sont en cours de finitions et seront livrés à l’acte dans les 4 mois, sans délai supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché du neuf. Des logements spacieux et conviviaux Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence propose : • De grandes terrasses bien orientées pour la majorité des logements, idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité, • Chauffage par le sol via pompe à chaleur individuelle, • Isolation acoustique renforcée, • Finitions de qualité : carrelage, menuiseries PVC noir thermolaqué, double vitrage, portes coupe-feu sécurisées... Un cadre fiscal avantageux • Vente sous régime TVA pour la partie construction avec possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (au lieu de 21%) pour les acquéreurs remplissant les conditions légales, • Droits d’enregistrement réduits à 3% pour la partie terrain également possibles, sous réserve d’éligibilité, Un bien idéal pour vivre ou investir Grâce à ses nombreux atouts – localisation stratégique, qualité de construction, fiscalité avantageuse et livraison rapide – cette promotion s’adresse aussi bien aux propriétaires occupants en quête de confort et de modernité, qu’aux investisseurs prudents à la recherche d’un placement sûr et durable. Contactez-nous sans attendre pour une visite. PRIX : 169.000 € - 429.500 € LIVRAISON : à l’acte dans les 4 mois