Logis
Agrégateur en lecture seule · BelgiqueFRNLENUserAdminClassicBold
AcheterGouvyhouseRéf. 86811 · publié il y a 12j← Retour aux résultats
À vendrehouse2244 ch

Maison à vendre à Gouvy

Route de Commanster 8, 6670 Gouvy
275 000 €
Mensualité estimée 1 095 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
house
Surface
224 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
PEB
E
01

Description

Découvrez cette superbe maison 2 façades pleine de charme, idéalement située dans une rue paisible de Gouvy (Beho), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, offrant un emplacement stratégique de choix pour les frontaliers en quête de tranquillité, d’espace et de confort.

Très bien entretenue et en excellent état général, cette habitation séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités.

Le bien développe de beaux espaces de vie et se compose de 4 spacieuses chambres, 2 salles de bains ainsi que 3 WC, permettant d_ACCUEILLIR aisément une grande famille. Vous serez charmé par sa cuisine conviviale et ses pièces de vie baignées de chaleur, agréMENTÉES de 3 poêles à bois raccordés à un système de ventilation performant, diffusant efficacement la chaleur dans l ensemble de l habitation, complétés par des convecteurs électriques de dernière génération. Les châssis en bois double vitrage ainsi que la toiture en parfait état viennent renforcer le confort et la qualité générale de cette maison soigneusement entretenue.

À l extérieur, la propriété dispose d un agréable jardin avant avec emplacements de parking privatifs, ainsi que d un vaste jardin arrière agréMENTÉ d une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi qu une magnifique grange aménageable viennent compléter ce bien et offrent un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : extension, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire.

Une opportunité rare alliant espace, confort, potentiel et situation privilégiée dans une région particulièrement recherchée.

GardenTerraceGarageBarn
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence86811
Surface habitable224 m²
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBE · 378 kWh/m²/an
Référence PEB20251009020394
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
E · 378 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé : ~ 27 095 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 224 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 095
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 55 000 € Emprunté · 220 000 € · 3,45%
julesimmo.be
Annonce publiée par
julesimmo.be
Voir l'annonce originale →
Données récupérées depuis le site de l'agence
🔔 Créer une alerte similaire
Recevez les nouveaux biens similaires (PEB E · 224+ m² · Gouvy) avant tout le monde.

Biens similaires à Gouvy

Voir tous les biens similaires →