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AcheterAnshouseRéf. 86817 · publié il y a 15j← Retour aux résultats
À vendrehouse1854 ch

Maison à vendre à Ans

Rue de la Vallée 81, 4430 Ans
375 000 €
Mensualité estimée 1 494 sur 25 ans
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Type
house
Surface
185 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
PEB
D
01

Description

Cette spacieuse maison 4 chambres d'environ 185 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Située dans un environnement agréable, elle offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Les châssis des pièces de vie sont en aluminium à triple vitrage acoustique, offrant un excellent confort thermique et sonore. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables ainsi qu'un vaste espace supplémentaire pouvant convenir parfaitement comme bureau, salle de jeux ou chambre parentale.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste cour intérieure sécurisée d'environ 105 m² donnant accès au jardin, au garage, à la maison ainsi qu'à une annexe, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

L'installation électrique est conforme. Le bien est en bon état général, bien que la cuisine et la salle de bain puissent être modernisées afin de révéler tout le potentiel de cette habitation.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre également un intéressant potentiel d'aménagement ou d'extension pour une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et des aménagements à charge de l'acquéreur.

ParlophoneDouble glazingCellarGarage
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence86817
Surface habitable185 m²
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBD · 319 kWh/m²/an
Référence PEB20251117014874
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
D · 319 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 18 885 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 185 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 494
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 75 000 € Emprunté · 300 000 € · 3,45%
julesimmo.be
Annonce publiée par
julesimmo.be
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