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À vendrehouse1052 ch

Maison à vendre à Grâce-Hollogne

Avenue Joseph Wauters 30, 4460 Grâce-Hollogne
235 000 €
Mensualité estimée 936 sur 25 ans
Voir l'annonce →
DescriptionCaractéristiquesDiagnosticCrédit
Type
house
Surface
105 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
PEB
G
01

Description

Située dans une rue calme de Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la place du Pérou, cette agréable maison 3 façades offre un beau potentiel après modernisation.

Le bien se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 14 m² offrant un bel espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables.

Une véranda de 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à un jardin de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec annexe, situé à côté de la maison, permet également un accès direct au jardin, apportant un réel atout pratique.

La maison est en bon état général, avec des châssis en double vitrage et un chauffage assuré par un poêle à mazout. Elle nécessite toutefois une remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Double glazingCellarAtticGarage
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence86818
Surface habitable105 m²
Intérieur
Chambres2
Salles de bain1
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBG · 575 kWh/m²/an
Référence PEB20260512071075
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
D
E
F
G
G · 575 kWh/m²·an
Coût annuel estimé : ~ 19 320 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 105 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

936
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 47 000 € Emprunté · 188 000 € · 3,45%
julesimmo.be
Annonce publiée par
julesimmo.be
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