Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Houwaart (2% RR!) – Immo Livit

Prachtige BEN-nieuwbouwwoning te Houwaart (slechts 2% registratierechten!)

Ontdek deze uitstekend afgewerkte nieuwbouwwoning in het hart van Houwaart. De woning werd gebouwd in 2023 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail.

Bij het betreden komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken en vormt samen een aangename L-vorm. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag.

Via de stijlvolle houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De absolute troef van deze woning is het uitzonderlijk lage E-peil van 5 (EPC 10 kWh/m² jaar). Dit maakt het een energiezuinige BEN-/passiefwoning met een bijzonder laag verbruik.

Dit resultaat werd behaald dankzij doorgedreven isolatie, een lucht/water warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D+.

De tuin biedt volop privacy en is volledig aangelegd met een haag en een gezellig terras.

Daarnaast beschikt de woning over een aansluitende garage en een oprit met plaats voor twee wagens.

Tot slot is er een regenwaterput aanwezig, aangesloten op de toiletten en een buitenkraan.