Rustig gelegen nieuwbouwwoning met carport (lot 8)

Het Nieuwbouwproject "Tiendschuur" is gelegen in een nieuwe verkaveling in het centrum van Veerle-Laakdal en bestaat uit 6 eigentijdse gezinswoningen die gelegen zijn in een doodlopende straat.

Lot 1 tot 3 (met inpandige garage) Lot 7 tot 9 (met carport en tuinberging)

Dit project wordt gerealiseerd met veel aandacht voor een optimale woonkwaliteit in combinatie met respect voor het groene karakter in de omgeving van het project.

De WONINGEN worden instapklaar afgeleverd: - er is een budget inbegrepen in de prijs voor de keuze van vloertegels op het gelijkvloers en op de verdieping voor de badkamer en het eventuele aparte toilet - de keuken wordt volledig geïnstalleerd (meubel en toestellen) en is voorzien van een koelkast, inductieplaat, dampkap, combi magnetronoven en vaatwasser. De koper heeft de keuze tussen 4 soorten laminaat qua werkblad. De keuken zelf is wit en wordt gedeeltelijk betegeld. - in de badkamer is er een hangWC, lavabomeubel, ligbad en douche en gedeeltelijk ook betegeling - binnendeuren zijn voorzien - zonnepanelen: min 5600 Wat - verwarming lucht-water warmtepomp - ventilatiesysteem C

TUIN: De private voor- en achtertuin van de woning wordt ingezaaid met gras. Er is geen beplanting voorzien. Tussen de private tuinen komt er op de gemeenschappelijke zijperceelsgrens een haag in beuk. Het terras achter de woning en de opritten worden aangelegd met klinkers

LOT 8 OP EEN PERCEEL VAN 240m² (bruto vloeroppervlakte 165m²)

INDELING

Gelijkvloers

Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, met toilet, dewelke doorgang geeft naar de lichtrijke woonkamer met open keuken (tot.opp. 39 m²). Via de keuken en woonkamer is de tuin met toegankelijk . Verder is er een berging. Naast de woning is een carport (3m op 6m) met daarachter een tuinberging (9m²).

1e Verdieping

Hier bevinden zich 3 slaapkamers (9m² - 9.5m² -12m²) en de badkamer (7m²) met met lavabomeubel, bad, douche en toilet.

Zolder

De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en kan dus worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN

verwachte oplevering juli 2026 zonnepanelen ca. 5600 Watt Ventilatiesysteem C Gunstig E-peil Regenwaterput PVC buitenschrijnwerk nutsvoorzieningen incl. in de prijs aanleg bestrating en terras incl. in de prijs aanleg tuin incl. in de prijs muren nog verder af werken (plamuren, ontstoffen, schilderen) regenput

POSITIEVE ASPECTEN

aangename verkaveling in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving volledig afgewerkt centrale ligging