Moderne nieuwbouwwoning met 3 slpk.- 2 badk., tuin en garage

Moderne nieuwbouwwoning in aanbouw, gelegen vlakbij de dorpskern. Het betreft hier LOT 2, nr. 51A: een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 187,80m², met carport.

INDELING Gelijkvloers Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ruimte voor vestiaire, met toilet, dewelke doorgang geeft naar de lichtrijke woonkamer met open keuken (totale opp. 48m²). Aan de keuken bevindt zich een praktische berging. De leefruimte biedt toegang tot, en een mooi zicht op de tuin, met terras (18m²). Vooraan is er een bureau voorzien (10,5m²). Er wordt een carport voorzien zijdelings aan de woning.

Verdieping Hier bevinden zich 2 slaapkamers (13m² - 11m²), een wasplaats (4m²) en een badkamer met toilet (6,5m²).

Zolder De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en voorziet de master bedroom met ruimte voor een dressing (17,5m²), een badkamer en een zolderberging (11m²).

Tuin De private voor- en achtertuin van de woning wordt ingezaaid met gras. De achtertuin wordt volledig omheind met achteraan een houten poortje hetwelk toegang verschaft tot een servitudeweg.

De woning wordt instapklaar afgeleverd: - er wordt een budget voorzien in de prijs voor de keuze van keuken, badkamers, vloeren en laminaat in de slaapkamers - binnendeuren worden voorzien - de oprit wordt aangelegd in klinkers

Tussen de private terrassen komt er een muurscheiding en tussen de tuinen een houten schutting. Het terras achter de woning wordt aangelegd met een keramische tegel.

BIJZONDERHEDEN - 10 zonnepanelen: 4350 Wp - verwarming lucht-water warmtepomp - vloerverwarming in alle ruimtes behalve berging en technische ruimte - E-peil < 20 - ventilatiesysteem D - regenput - buitenschrijnwerk PVC: zwart buitenkant & wit binnenkant - voordeur melkglas

POSITIEVE ASPECTEN - modern afgewerkt, volgens de huidige BEN-normen - mooi en strak design - praktische indeling - dichtbij het centrum