Grote gerenoveerde woning in een groene omgeving nabij het Boelarebos

Op een rustige en groene locatie, vlak bij het Boelarebos, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing van het type bel-etage. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en is, op enkele kleine afwerkingen na, volledig instapklaar. Dankzij de kwalitatieve renovatie geniet u van een comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen. Vooraan en naast de woning is er ruime parkeergelegenheid met plaats voor meerdere wagens.

De woning is gelegen op een mooi perceel van ongeveer 6 are en beschikt achteraan over een rechtstreekse toegang tot een praktische wandelweg. Via dit rustige paadje wandelt u eenvoudig naar een nabijgelegen basisschool (buitengewoon onderwijs) en peuterschool, een bijzonder aangename troef voor gezinnen met kinderen. Bovendien bevindt het centrum van Geraardsbergen zich op minder dan twee kilometer, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

INDELING: Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en praktische bergruimte, betreden we de woning. Aansluitend bevindt zich de grote garage met automatische sectionaalpoort.

Op de EERSTE VERDIEPING bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een speelhoek of extra zithoek. Via een schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras.

Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig vernieuwde keuken, ondergebracht in de recent gerenoveerde achterbouw. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en heeft u eveneens directe toegang tot het terras.

De aangename tuin is zuidoost georiënteerd, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Achteraan is er een stalen toegangspoort die uitkomt op een rustig wandelwegje, een extra troef voor wie houdt van wandelen of een vlotte verbinding naar de buurt wenst.

TWEEDE VERDIEPING: Via de ruime nachthal bereikt u twee volwaardige, ruime slaapkamers, die beide uitgerust zijn met een recente warmtepomp voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een derde slaapkamer, die zich eveneens perfect leent als bureau of hobbyruimte.

De heel comfortabele badkamer beschikt over een ligbad, een grote inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel.

ZOLDER: Onder het volledig vernieuwde en uitstekend geïsoleerde dak bevindt zich een prachtige afgewerkte zolderkamer. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als extra slaapkamer, hobbykamer, bureauruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw woonwensen. Bovendien zorgen de aanwezige zonnepanelen voor een extra energiezuinige meerwaarde.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging, veel lichtinval, een zonnige tuin en alle hedendaagse comfort? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of [email protected] en ontdek zelf de many troeven van deze prachtige woning.