Knap triplex-appartement met drie slaapkamers én terras op vlot bereikbare locatie in hartje Heusden

Dit instapklare triplex-appartement aan de Koolmijnlaan 38 in Heusden-Zolder combineert een gevoel van ruimte met een uiterst centrale ligging. Met een mooie bewoonbare oppervlakte van 185 m² verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning net dat beetje extra karakter en privacy. U heeft hier niet het gevoel op een appartement te wonen. Bovendien kiest u hier voor financieel comfort: de huurprijs is de enige kost, er zijn geen vaste maandelijkse lasten. U merkt meteen dat dit een plek is waar u in alle rust kunt genieten van dagelijks comfort, veel opbergruimte en een gezellig gezinsleven.

De ligging is een absolute troef voor uw dagelijkse levensstijl. Zin in een gezellig etentje of snel even boodschappen doen? Winkels en sfeervolle restaurants liggen op amper 100 meter wandelafstand. Ook het openbaar vervoer (op circa 130 meter) en leuke ontspanningsmogelijkheden (op 400 meter) bevinden zich vlakbij. Voor de kinderen zijn scholen vlot bereikbaar op 1,4 km. Moet u de weg op voor het werk? Dankzij de snelwegen op ongeveer 4 km bent u als pendelaar snel en vlot op uw bestemming.

Bij het binnenkomen op de begane grond wordt u verwelkomd in een royale, uitnodigende hal. Deze verdieping beschikt over twee handige, grote bergingen. Ideaal om fietsen, schoenen en jassen, de wekelijkse voorraad of seizoensspullen netjes en vlot uit het zicht op te bergen.

De eerste verdieping ademt sfeer en vormt het gezellige, centrale hart van de woning. De royale woonkamer van 33,80 m² biedt alle ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eetplaats. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht hier naar binnen. U ziet hier al snel voor u hoe u de ruimte naar eigen smaak inricht, met een comfortabele loungehoek aan de ene zijde en een grote eettafel dicht bij de keuken. De keuken sluit mooi aan op deze woonkamer en heeft een oppervlakte van 12,25 m². Doordat ze apart ligt van de leefruimte kunt u hier in alle rust koken, terwijl de rest van het huis toch vlot bereikbaar blijft. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een net toilet en een extra berging met afvoer voor wasmachine. Zo blijft de leefverdieping altijd opgeruimd, overzichtelijk en klaar om gasten te ontvangen.

Op de tweede verdieping trekt u zich in alle privacy terug. Hier bevinden zich de nachthal en drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14,50 m² en 5,40 m². De twee grootste kamers bieden meer dan voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en royale kleerkasten. De derde, knusse kamer richt u volledig naar eigen wens in: perfect als kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of die droom van een dressing. U stemt deze verdieping moeiteloos af op uw eigen levensritme. Het appartement beschikt over een verzorgde badkamer met douche, ligbad en toilet. Doordat het slaapgedeelte, het leefgedeelte en de bergruimtes zo mooi van elkaar gescheiden zijn, geniet u hier van een fijne dynamiek en optimale rust. Als extra troef is er ook nog een zeer ruime zolder aanwezig.

Buiten wacht er een heerlijke verrassing: een royaal terras van maar liefst 20 m². Dit is de perfecte verlenging van uw binnenruimte, met plek genoeg voor een gezellige loungeset, een buitentafel en sfeervolle planten. Op zonnige dagen wordt dit uw favoriete plekje om buiten te zitten. Start hier rustig de dag met een kopje koffie, of sluit de avond ontspannen af na een drukke werkdag. De extra buitenruimte vormt een prachtige aanvulling op de royale binnenoppervlakte.

Als kers op de taart is er achteraan een eigen autostaanplaats in het magazijn voorzien, een enorme luxe en een praktisch voordeel op deze centrale locatie. En heeft u zin in een frisse neus? De nabijgelegen Terril en de prachtige Mangelbeekvallei liggen in de directe omgeving en nodigen uit tot deugddoende wandelingen in het groen. Dit appartement biedt u werkelijk het beste van twee werelden: alle voorzieningen bij de hand en de rust van de natuur om de hoek.

Kortom, dit unieke triplex-appartement aan de Koolmijnlaan 38 biedt met zijn 185 m² aan leefruimte, drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte keuken, handige bergingen, een fantastisch terras en een inbegrepen autostaanplaats alles wat u zoekt. En dat alles zonder extra maandelijkse gemeenschappelijke kosten!