Unieke bouwkans op een riant perceel met blijvend vrij uitzicht, midden in het groen en perfect bereikbaar

Unieke bouwkans op een riant perceel met blijvend vrij uitzicht, midden in het groen én perfect bereikbaar.

Op een zuidoost gericht perceel van 26a 12ca bevindt zich deze volledig te renoveren of af te breken woning.

De ligging is een absolute troef want zowel aan de voor- als aan de achterzijde geniet u van een uitzicht over agrarische gebieden waar dus nooit gebouwd zal worden.

De bereikbaarheid is optimaal. Het treinstation van Zichem ligt vlakbij, net als diverse winkels en voorzieningen.

Voor natuurliefhebbers is dit een droomlocatie met de bossen van Averbode en het natuurgebied Demerbroeken op korte afstand.

Bovendien bereikt u in slechts 10 minuten de oprit van de E314, waardoor u vlot verbonden bent met de rest van het land.

Deze woning ligt in het RUP Wonen, artikel 5 'Wonen buiten de kern'.

De liefhebber van een open bebouwing op breed perceel vindt hier natuurlijk ook een uitstekend bouwlot in.

Het meet grosso modo 27m vooraan aan de perceelsgrens.

Volgens de nieuwe voorschriften van het RUP kan het verkavelen van percelen in deze zone enkel worden toegestaan als elk resulterend perceel een breedte op de bouwlijn heeft van minstens 15m.

Met dit gegeven kunnen er GEEN 2 kavels van gemaakt worden.

Bij afbraak van de bestaande woning komt u in aanmerking voor heropbouw aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat deze opportuniteit nog aantrekkelijker maakt.

Dit is dé kans om uw woonproject te realiseren op een unieke locatie.

Hier de troeven op een rij: - Knap perceel van 26a 12ca (2.612 m²) - Zuid-oost georiënteerd - Open bebouwing - Renovatie of afbraak + heropbouw mogelijk - Breedte perceel ±27 m - Interessant voordeel: mogelijk 6% btw bij afbraak/heropbouw - Sterke ligging nabij Zichem, Averbode Bos en Heide en Demerbroeken