NEO-CLASSICISTISCH HERENHUIS bij parken

Op het beste commerciële stuk van de Bredabaan bevindt zich dit uitzonderlijke neo-classicistische herenhuis, waar historische grandeur en commerciële slagkracht samenkomen. Gelegen nabij verschillende parken vormt dit pand een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een absolute zichtlocatie.

Commercieel gelijkvloers ca. 271 m² Het gelijkvloers beschikt over een brede gevel en een ruime commerciële oppervlakte, ideaal voor detailhandel, showroom, vrije beroepen of dienstverlening. Achteraan bevindt zich een private tuin met volledige privacy en een doorgang naar een ruime garage in de zijstraat, wat uitzonderlijk is voor deze locatie en interessante uitbreidings- of bovenbouwmogelijkheden biedt (onder voorbehoud van vergunning).

Woonst karaktervolle duplex Via de indrukwekkende trapzaal en APARTE ingang, bereik je de duplexwoning in het herenhuis. De eerste verdieping omvat een dubbele leefruimte, keuken, bureau of extra slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of combinatie wonen/werken.

Extra troeven Beschermd stadsgezicht Combinatie commercieel + residentieel Achteruitgang en garage Nabij parken, openbaar vervoer en invalswegen Mogelijke bovenbouw boven de garage

Een zeldzaam eigendom op een topligging met uitstraling, ruimte en veelzijdigheid.