Ruim Nieuwbouwappartement met zonnig terras en tuin.

Dit lichtrijk nieuwbouwappartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping voorziet in een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een berging en een gastentoilet. De stijlvolle afwerking creëren een warme, eigentijdse sfeer, waar het heerlijk thuiskomen is. Het pronkstuk is het grote terras met privatieve tuin. Dit sluit aan op de leefruimte en biedt rust en privacy.

Residentie De Varens betreft een kleinschalig project bestaande uit slechts 5 appartementen. Het project valt meteen op daar haar stijlvolle, lichte gevel. Het ontwerp van Aabbeele & Moernaut zorgt voor lichtinval, comfort en oog voor detail.

Residentie Varens geniet van een centrale ligging op wandelafstand van het dorpshart van Oudegem. De ligging combineert een dorps karakter met uitstekende bereikbaarheid: u bereikt snel Dendermonde en Aalst. Het station van Oudegem biedt vlotte treinverbindingen richting Dendermonde, Mechelen en Gent, en ook buslijnen richting Aalst en Dendermonde stoppen in de buurt. Daarnaast zijn er in de omgeving tal van fiets- en wandelroutes langs de Dender en richting het historische centrum van Dendermonde.

Elke bewoner beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, mee aan te koop aan € 12.000 voor de parkeerplaats en € 5.000 voor de berging.

Residentie Varens is bijna-energieneutraal (E-peil maximum E30) en voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals super-isolerend glas, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Wie wenst kan nog bijkomend investeren in extra zonnepanelen.

Aankoop kan aan 6% btw mits eigen bewoning of verhuur gedurende minstens 15 jaar. Als koper heeft u inspraak in de afwerking.