Logis
Agrégateur en lecture seule · BelgiqueFRNLENUserAdminClassicBold
AcheterNINOVEhouseRéf. 96002← Retour aux résultats
À vendrehouse2514 ch

Karaktervolle BEN-woning op ruim perceel in rustige straat

Roesbeke 36, 9400 NINOVE
675 000 €
Mensualité estimée 2 689 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
house
Surface
251 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Année
2026
PEB
A
01

Description

Ontdek deze halfopen BEN-nieuwbouwwoning in een rustige doodlopende straat in Meerbeke. Op een perceel van ca. 1.009 m² combineert ze rust, ruimte en energiezuinig comfort met tijdloze landelijke architectuur. De gevel in oud Brugs metselwerk met blauwe hardsteenplint straalt authenticiteit en klasse uit.

De woning wordt water- en winddicht aangeboden (inclusief kalei-/schilderwerken, groendak, wadi en carport). Wie dat wenst kan kiezen voor een volledige afwerking volgens lastenboek door de ontwikkelaar, met duurzame materialen en oog voor detail. Je bepaalt zelf of je gaat voor ruwbouwafwerking of sleutel op de deur.

Binnen vormt de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Grote raampartijen brengen veel daglicht binnen en verbinden met de tuin. De open keuken sluit hier op aan en biedt modern gebruiksgemak. Op het gelijkvloers zijn verder een inkom met gastentoilet, berging en carport. Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. De vaste trap leidt naar een polyvalente zolder die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Alle voorzieningen zijn aanwezig om een tweede badkamer te plaatsen.

Deze woning is voorbereid op vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen voor een E-peil ≤ 30.

Solar panelsHeat pumpFloor heatingVentilation system D
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence96002
Surface habitable251 m²
Année de construction2026
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBA · 30 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
A · 30 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 2 410 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 251 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 689
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 135 000 € Emprunté · 540 000 € · 3,45%
immo-zone.be
Annonce publiée par
immo-zone.be
Voir l'annonce originale →
Données récupérées depuis le site de l'agence
🔔 Créer une alerte similaire
Recevez les nouveaux biens similaires (PEB A · 251+ m² · NINOVE) avant tout le monde.

Biens similaires à NINOVE

Voir tous les biens similaires →