MERELBEKE : Moderne woning 4 slaapkamers, tuin, garage

Merelbeke: U bent op zoek naar een centraal gelegen ruime woning met garage en tuin ? Zoek niet verder want dit is uw kans! Kom naar onze bezoekdag op 22 maart 2026, na afspraak. Zeer rustig gelegen nabij Merelbeke centrum en in de nabijheid van alle belangrijke winkels, grootwarenhuizen en scholen. Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (bushalte op 300 m.). In de nabijheid van oprit E17, E40, R4 en centrum Gent. Mobi-score 8,5/10. Indeling woning : Gelijkvloers : inkomhal, wasplaats, toiletruimte en de toegang naar de garage. Ruime woonkamer, moderne ingerichte keuken met kookeiland. 1ste verdieping : 3 slaapkamers (12, 12 en 9 m²), badkamer met ligbad en douche, modern lavabomeubel. Afzonderlijke toiletruimte. 2de verdieping : slaapkamer van 24 m² bereikbaar met vaste trap. Bruikbaar als kantoorruimte voor wie thuiswerk verricht. Buiten is de tuin zuidwaarts georiënteerd tegenover de woning. Daar het een stille buurt betreft, is het aangenaam vertoeven in de tuin. Tussen woning en tuin bevindt zich nog een breed terras. Achteraan staat een tuinhuis in kunststof, dus onderhoudsvrij, tevens een nuttige bergplaats. En als het warm is : de tuindouche ! Kortom : een instapklare woning ! Een regenwaterput van 5.000 l. EPC-score : 62 kWh/m²/jaar (label A) Zonnepanelen Perceelsoppervlakte : 232 m² Bouwjaar : 2013 Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : € 888. Electriciteitskeuring : niet conform (lichte inbreuken)