Woning te koop - De Braak 13, 2380 Ravels

Ken je dat, zo'n heerlijk ouderwetse buurt? Waar kinderen nog op straat kunnen spelen, en de buren spontaan op de oprit blijven kletsen? En da's (helaas) met uitsterven bedreigd. Mensen veranderen, maar ook wijken worden steeds drukker.

En dan heb je nog deze straat. Sterker nog: dan heb je nog dit doodlopende stukje in deze straat. Waar het rustig is. Altijd. Want je woont letterlijk in 't (voor)laatste huis.

Een (t)huis kan je aanpassen naar smaak, maar de locatie niet. En da's dus misschien wel de grootste troef van deze gezellige woning. De fijne buren krijg je er gewoon gratis bij.

Oké, de woning heeft wat jaren op de teller, maar is wél perfect in orde. Geen te verwijderen asbest, renovatieplicht niet van toepassing en uitmuntend onderhouden. Hier kan alles, maar moet niks. En zo hebben wij het graag.

Indeling: Via de inkomhal stappen we de woonkamer in. Verrassend groot, en vooral heerlijk licht. Heb je dat grote raam met zicht op je tuin al gespot? Er is trouwens centrale verwarming in de volledige woning, maar de haard zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid.

Aansluitend vinden we de keuken. En die is – je raadt het al – ook lekker ruim, met weer een fijn uitzicht op je tuin. De keuken zelf is niet nieuw, maar dankzij het uitmuntende onderhoud kan 'ie zeker nog een rondje mee.

Om de hoek zien we de achterinkom, met toegang naar een apart toilet en een grote wasplaats. Check ook die handige kastenwand! Nog wat extra spullen die een plekje zoeken? Geen probleem, naast de wasplaats zit nog een extra bergruimte. Ook handig voor de fietsen of eventuele tuinspullen, want er is een rechtstreekse toegang naar de tuin. Verder kan je nog extra voorraad of rommeltjes kwijt in de (kurkdroge) kelder naast de keuken.

Tenslotte is er beneden een eerste kamer. Handig als je graag gelijkvloers wil slapen, maar ook fijn als bureau, speelruimte of hobbykamer. Ook de badkamer is beneden, dus future proof wonen: check! De badkamer is hetzelfde verhaal als de keuken: niet nieuw, maar prima in orde. Ze is voorzien van een bad, douche, wastafel, veel bergruimte en een toilet.

Ook de garage is inpandig.

Boven zijn maar liefst 4 slaapkamers – de ene nog wat groter dan de andere – maar heb je zelfs nog uitbreidingsmogelijkheden. Er is namelijk een "zolderkamer" die niet afgewerkt werd, maar wel volledig voorzien werd om als (slaap)kamer af te werken. Zelfs als je deze inricht, heb je erboven en ernaast nog een extra zolderruimte voor opslag.

Tenslotte werd er boven ook een apart toilet voorzien, en een grote kastenwand.

De tuin is zoals je zou verwachten bij deze woning: heerlijk ruim, tot in de puntjes aangelegd en vooral: kind- en onderhoudsvriendelijk. En het automatische beregeningssysteem – aangesloten op de grote regenwaterput – maakt het onderhoud zelfs nog dat tikje vriendelijker. (Ter info: er wordt nog een omheining geplaatst naast de buren aan de linkerzijde).

Een plek waar je kan thuiskomen, in alle rust en privacy.