BLICQUY - WILLY DEVEZON 4 + P4

Laissez-vous surprendre par ce bien où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Au cœur du joli village de Blicquy, a seulement 12min d'Ath et 15min des axes autoroutiers vers Bxl,Tournai/Lille, découvrez ce superbe duplex de 276m² habitables aménagé dans une ancienne imprimerie entièrement rénovée.

Un espace de vie lumineux qui a gardé une âme d'antan.

Au rez: Hall d'entrée, 3 belles chambres, une vaste pièce baignée par la lumière du jardin (pouvant servir pour une profession libérale ou servir de 4ème grande chambre), 1 wc, 1 SDD,1 SDB et 1 dressing. Une grande terrasse ombragée donnant sur le jardin exposé plein sud.

Au 1er étage: une cuisine ouverte entièrement équipée conviviale et ouverte sur la salle à manger. Une vaste pièce de vie très lumineuse ainsi qu'un bureau et un WC complètent cet étage. Une seconde grande terrasse aménagée surélevée de 64m² vous séduira par sa vue dégagée.

Le confort est amené par 2 poêles à pellets, la toiture permettant également l'installation de panneaux solaires pour une démarche encore plus économique.

Situé dans une petite copropriété de 3 propriétaires sympas, les charges sont réduites tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Bien COUP DE COEUR qui s'adresse aux personnes recherchant au-delà d'un logement, un lieu de vie authentique spacieux lumineux.

A découvrir sans tarder … !

Prix : 340.000 €

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n'engagent pas l'agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L'annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Sol: Carrelage et Quickstep. Chauffage: 2 poêles à pellets. Eau ch: Nouveau boiler de 2025. Toiture: Tôle en acier avec isolation . Electricité: Compteur bihoraire en ordre, panneaux solaires. Façade: Briques. Châssis: En double vitrage en PVC. Détecteurs: Oui. TV distrib: Oui. Téléphone: Oui . Fosse septique: Oui . Egouttage: Tout est relié à l'égout.