Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en riante leefruimtes!

Troeven

Toplocatie – nabij centrum Kortessem en vlotte verbindingen

Verrassend ruime woning met indrukwekkende inkomhal

Linkse deel gelijkvloers ideaal voor praktijk of om te vormen tot gelijkvloers wonen

5 slaapkamers met veel indelingsmogelijkheden

Gezellige, volledig omheinde tuin met terras

EPC label E doch eenvoudig te verbeteren naar een EPC label D (Warmtepomp/airco in de leefruimte). Simulaties op aanvraag.

EPC label E doch eenvoudig te verbeteren naar een EPC label C (Condensatieketel). Simulaties op aanvraag.

EPC label E doch eenvoudig te verbeteren naar een EPC label B (Condensatieketel, ramen en spouwmuurisolatie). Simulaties op aanvraag.

Elektriciteit conform

Zeer grote kelder met meerdere functionele ruimtes

Vrijstaande garage in dezelfde stijl als de woning

Locatie –

Stijlvolle woning vlak aan het centrum van Kortessem, deelgemeente van onze Limburgse hoofdstad Hasselt, en met een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende steden Tongeren-Borgloon, Diepenbeek, Alken, Wellen en Bilzen-Hoeselt. Ook de op- en afrit van de E313 autosnelweg, zowel in Hasselt als in Diepenbeek, liggen op slechts enkele minuten rijden. Het sportcomplex "De Weyers" ligt op een steenworp van de woning vandaan en ook de prachtige routes van het Haspengouws fiets- en wandelroutenetwerk zijn goed vertegenwoordigd in het gezellige Kortessem.

Indeling –

Verrassend ruime woning die we betreden via de centrale, indrukwekkende inkomhal. Van hieruit kunnen we naar de riante woonkamer die naadloos overgaat in de landelijke, goed uitgeruste keuken. Van hieruit heb je een mooi uitzicht op de volledig omheinde achtertuin en het gezellige terras.

Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een aparte zitruimte, een bureel, een toilet en een praktische bijkeuken.

Kenmerkend doorheen de gehele woning is het gebruik van natuurlijke materialen gecombineerd met veel lichtinval, wat resulteert in een aangename woonbeleving in deze karaktervolle eigendom.

Via de stijlvolle trap komen we op de eerste verdieping met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als dressing) en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Mogelijkheden genoeg op deze verdieping om hier een extra dressing, hobby- of speelkamer in te richten.

Vanuit de nachthal, via een uitschuifbare trap, kom je op de zolder. De zoldervloer werd al geïsoleerd.

Kers op de taart is de zeer ruime kelder die zich onder de gehele woning bevindt en onderverdeeld werd in diverse ruimtes met onder andere een wasplaats, werkplaats en de technische installatie van de woning.

Tenslotte is er nog de vrijstaande garage, die in dezelfde stijl als de woning werd gebouwd, en waar één wagen geparkeerd kan worden en je ook nog wat extra bergruimte hebt.

Kort gezegd is dit een instapklare woning met voldoende plek voor een groot gezin, op een locatie die zowel dagdagelijks praktisch is als een goede uitvalsbasis voor recreatie biedt.