Bel-étage Te koop - Pannenstraat 232, 8301 Heist-aan-Zee

Deze smaakvolle bel-étagewoning is uitstekend gelegen op slechts 500 meter van de zeedijk van Heist en Duinbergen en vormt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 384 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, gaande van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken of een oplossing voor zorgwonen, kangoeroewonen of cohousing.

Bij het binnenkomen wordt U verwelkomd in een ruime inkomhal. Het gelijkvloers is bijzonder veelzijdig ingericht, met een uitzonderlijk diepe garage van ongeveer 15 meter waar twee wagens na elkaar kunnen parkeren. Daarnaast is er nog extra plaats voor fietsen, brommers en een bijkomende staanplaats voor de garagepoort. De garage is voorzien van ingemaakte kasten en beschikt bovendien over een aparte douche. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergruimte met maatkasten tot aan het plafond langs beide zijden.

Verder is er een volledig ingerichte studio op het gelijkvloers, uitgerust met een eigen douche en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Dankzij de aparte inkom via de garage is deze ruimte perfect geschikt als praktijkruimte of als afzonderlijke wooneenheid.

De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidgericht en beschikt over meerdere terrassen, zodat U op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achteraan geniet U van een open zicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. Daarnaast is er een overdekt terras en een strak aangelegde vijver die het geheel compleet maken.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eethoek en een gashaard. De aansluitende leefkeuken biedt alle comfort en geeft uit op een aangename veranda waar het heerlijk vertoeven is tijdens het voor- en najaar. Verder is er nog een gastentoilet en een zonnig terras.

De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en een bijzonder ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tot slot is er nog een ingerichte zolderverdieping met twee extra kamers en een technische ruimte, ideaal als bijkomende slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

De woning beschikt over een goede energiescore (label B), zonnepanelen en een combinatie van verwarming op gas en warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

Indeling:

Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, - Zeer diepe garage (ca. 15 m) met plaats voor twee wagens, - Extra staanplaats voor de garage, - Ruimte voor fietsen en brommers met aparte toegang, - Ingerichte garage met ingemaakte kasten, - Afzonderlijke douche in de garage, - Berging/wasplaats met maatkasten tot plafondhoogte, - Volledig ingerichte studio met eigen douche, - Rechtstreekse toegang tot de tuin, - Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin, - Overdekt terras en aangelegde vijver, - Meerdere zonneterrassen met open zicht achteraan,

Eerste verdieping: - Hal met gastentoilet, - Royale leefruimte met zit- en eethoek, - Bergruimte, - Volledig ingerichte leefkeuken, - Aansluitende veranda, - Zonneterras,

Tweede verdieping: - Nachthal, - Drie slaapkamers, - Dressing bij één van de slaapkamers, - Zeer ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet,

Zolderverdieping: - Twee extra kamers, - Technische ruimte