Halfopen woning met uitbreidingsmogelijkheden in hartje Gijzegem

Bent u op zoek naar een woning met heel wat potentieel om volledig naar uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in het centrum van Gijzegem een unieke kans die u niet wil missen.

Achter de charmante gevel schuilt een woning die wacht op een nieuwe invulling en een frisse toekomst. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en het verdiep. De leefruimtes sluiten aan op de keuken, gevolgd door de badkamer, een apart toilet en praktische bergruimtes. De huidige indeling vormt een solide basis voor een hedendaagse herinrichting naar uw eigen wensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte met bijkomende mogelijkheden. Hier kan u extra kamers creëren of de woning verder optimaliseren volgens uw noden.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de royale straatbreedte van +/- 10,90 meter. Dit biedt uitzonderlijke kansen voor uitbreiding of het voorzien van parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een perceeloppervlakte van 2 a 40 ca beschikt u over voldoende ruimte om uw woonproject volledig vorm te geven.

De zuidwest georiënteerde tuin is een absolute troef en baadt in het zonlicht gedurende de dag. Vanuit de tuin geniet u van een charmant zicht op de pittoreske kerktoren, wat zorgt voor een unieke sfeer. Het is de ideale plek om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden.

De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

Ook financieel zijn er interessante voordelen, zoals de mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO en renovatie aan 6% BTW.

Voor wie visie heeft en graag de handen uit de mouwen steekt, is dit een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf het potentieel tijdens een bezoek.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.