Woning te koop - Molemstraat 72, 3560 Lummen

Te renoveren haflopen bebouwing met 3 slaapkamers op een perceel van 13a77ca, gelegen aan de Molemstraat nabij het centrum van Lummen. De woning is centraal gelegen en combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar het centrum van Lummen, zowel via fietspaden als de autosnelweg, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Bewoonbare opp. 147m².

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal; Keuken; Woon-en eetkamer; Badkamer; Garagebox. EERSTE VERDIEP: 3 slaapkamers; toegang tot de zolder. TUIN: Ruime oprit, binnenplaats en prachtige grote tuin, volledig omheind en voorzien van een tuinberging.

TROEVEN: • Bij de aankoop van een enige eigen 'bescheiden' woning kan u, genieten van het verlaagd tarief van 2% • Verschillende mogelijkheden voor renovatie • Recente boiler • Het dak werd reeds geïsoleerd • Deels dubbel glas, handmatige rolluiken • Ruime oprit + garagebox.

EPC-label D met een score van 379 kWh/m². Geen renovatieverplichting. CV op gas. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden, een prachtige tuin en een centrale ligging.

Voor meer info of bezichtiging bel Jeff op 0472/04.26.49 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.