Bel-étage - à vendre - 4432 Ans Alleur

Située dans une rue à sens unique à deux pas du centre d'Ans, de la gare et de toutes commodités, maison de caractère construite en 1936. D'une superficie habitable de 160 m², cette dernière est composée comme suit : au R-D-C ; hall d'entrée 13 m², WC séparé, pièce polyvalente 7 m² (salle d'attente si profession libérale), salle de douche 3 m², chambre ou pièce pour activité professionnelle 13 m², buanderie 9 m², cour couverte 17 m², vaste garage de 35 m² pouvant accueillir une camionnette, terrasse 15 m², jardin 220 m², 2 abris. Au 1er étage (structure béton) ; cuisine équipée de 10 m², lumineux séjour de 36 m². Au 2ème étage (structure plancher) ; hall de nuit, débarras, deux chambres de 16 et 17 m², salle de bains de 8 m² (rénovée, baignoire, WC, double vasque sur meuble). Nouvelle toiture en tuiles (isolée), toiture plate récente (isolée), installation électrique conforme (compteur bi-horaire triphasé), châssis D.V. PVC et bois (volets rez arrière et salle à manger), chauffage central au mazout (chaudière entretenue de 2003, boiler 200 L), raccordement à l'égout, caves saines 32 m². Pas d'infraction urbanistique. Habitation idéale pour cumuler vie privée et professionnelle (profession libérale possible ou activité pour indépendant). R.C net 1.165 € - Prix demandé 319.000 €. Dossier complet sur rendez-vous. 04/246.33.46 - 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). Informations non contractuelles à titre indicatif.

Rue Hyacinthe Souris 21 - 4432 Ans Alleur