Woning met potentieel, vernieuwd dak en ramen te Borgloon

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wonen in het charmante Borgloon krijgt hier een mooie kans. Deze open bebouwing in de Wilderstraat biedt een solide basis en een aangename woonindeling. Met de juiste opfrissing groeit deze woning uit tot een warme thuis waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Een plek waar elke dag comfortabel start en eindigt.

De woning is gelegen in de Wilderstraat 90 te 3840 Borgloon en werd gebouwd in 1959. In 2014 werden de ramen en deuren vernieuwd en in 2015 werd het dak gerenoveerd. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126 m². Het betreft een open bebouwing in op te frissen staat, wat ruimte laat voor eigen accenten en verdere modernisering.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van 30 m² vormt het centrale hart van de woning. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetruimte. Aansluitend ligt de keuken van 13,40 m². Deze ruimte biedt een praktische indeling en voldoende werk- en opbergruimte. Verder is er een veranda die zorgt voor extra lichtinval en een aangename overgang naar buiten. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een bergplaats en een aparte berging, ideaal voor stockage en huishoudelijke organisatie.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Elke kamer beschikt over voldoende ruimte om in te richten als volwaardige slaapkamer, kinderkamer of bureauruimte. De indeling is logisch en functioneel, wat zorgt voor een vlotte circulatie. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is praktisch ingericht. De kamers bieden potentieel voor wie op zoek is naar een eigen invulling en hedendaags comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een zolder met een oppervlakte van 36,34 m². Deze ruimte kan dienen als extra bergruimte of biedt mogelijkheden voor verdere afwerking, afhankelijk van de wensen. De garage van 18,21 m² zorgt voor veilige parkeergelegenheid en bijkomende opslag.

Het perceel heeft een oppervlakte van 4a 28ca en is georiënteerd naar het noordwesten. Dit betekent dat in de namiddag en avond genoten kan worden van aangenaam zonlicht in de tuin. Hier ontstaat een fijne buitenruimte waar ontspanning centraal staat. Denk aan lange zomeravonden, een speelhoek voor kinderen of een gezellige tuinsetting met vrienden en familie.

De ligging in Borgloon combineert rust met bereikbaarheid. Scholen bevinden zich op 625 meter, openbaar vervoer op 489 meter en ontspanning en restaurants op 643 meter. Winkels liggen op 2,8 kilometer. De afstand tot de snelwegen bedraagt 10,04 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Deze open bebouwing biedt een stevige structuur, vernieuwd dak en ramen, drie slaapkamers en een aangename perceeloppervlakte. Met een gerichte opfrissing kan hier een eigentijdse en comfortabele woning worden gerealiseerd. Ontdek zelf het potentieel tijdens een persoonlijke rondleiding. Neem contact op via 012 699 900 voor een afspraak. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.