Charmante instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime leefruimte in Lanaken

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Ce bâtiment semi-ouvert à Wijngaardstraat 38 à Lanaken offre une agréable combinaison d'espace et de fonctionnalité. La maison a été soignée au fil des ans et est aujourd'hui prête à l'emploi. En entrant, on se sent familier. La disposition est logique et pratique, avec suffisamment d'espace pour une famille qui veut vivre confortablement.

La maison a été construite en 1930 et a une surface habitable de 145 m2. L'ensemble se compose de plusieurs couches et est bien entretenu. Seul le salon offre une surface agréable de 45 m2. Aussi la cuisine de 12 m2 convient bien. La maison dispose de trois chambres complètes et une salle de bains.

En entrant dans la maison on entre dans le hall, où il y a aussi l'escalier à l'étage. De là vous marchez jusqu'au salon spacieux, qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cette chambre offre un espace pour un coin salon confortable et un grand coin repas. Ensuite il y a la cuisine, pratiquement meublée et avec une connexion directe aux zones sous-jacentes. En outre, il ya la salle de bains et une buanderie séparée au rez-de-chaussée, qui fournit un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne.

Au premier étage, la salle de nuit donne accès à deux chambres spacieuses. Les deux chambres ont suffisamment d'espace et sont pratiquement meublées. La chambre principale offre des possibilités supplémentaires pour un dressing ou un espace de travail. La deuxième chambre est également spacieuse et convient comme une chambre à coucher complète, une crèche ou un bureau.

Le deuxième étage se compose d'un grenier qui est actuellement ouvert et accessible par l'escalier fixe. Cet espace offre le potentiel de poursuivre la conception selon vos propres souhaits. Pensez à une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau. Grâce à la surface, c'est une extension précieuse de la propriété. En outre, la maison dispose d'un sous-sol de 13 m2, idéal pour le stockage. Le grenier fournit également un espace de stockage supplémentaire ou des options d'expansion, selon le contenu que l'on a à l'esprit.

La parcelle a une superficie de 300 m2 et est orientée vers l'est. Cela signifie que le jardin jouit d'un agréable soleil le matin et le matin. Ici un bel endroit pour commencer la journée tranquillement avec un café ou pour se détendre plus tard dans la journée. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de jardin ou les familles avec enfants.

La propriété est actuellement louée, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante en tant qu'investissement. Vous bénéficiez immédiatement d'un revenu de location stable, tandis qu'à long terme vous conservez toute la flexibilité pour votre propre résidence ou une optimisation ultérieure. Une occasion insouciante pour ceux qui veulent combiner le retour et les possibilités futures.

La propriété est située dans un quartier agréable à Lanaken. Commerces, restaurants et installations de détente sont à seulement 500 mètres. Les transports en commun sont accessibles à 150 mètres, ce qui assure une connexion fluide. La proximité des autoroutes à 7 km facilite également le trajet. Ce bâtiment semi-ouvert combine espace, emplacement et possibilités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi avec un potentiel d'expansion. Découvrez les atouts vous-même lors d'une visite. Contactez-nous au 011 255 155 pour une visite personnelle. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.