Te verbouwen gezinswoning in Hasselt

Verbouwingen nodig om het eigendom terug om te vormen naar een ruime eengezinswoning met veel potentieel. De Kroonwinningstraat 30 omvat een gelijkvloers appartement, een duplex appartement en een aparte studio. Het bevindt zich op een centrale ligging vlak bij het centrum. Hier ontstaat ruimte om te renoveren naar een comfortabele gezinswoning met een logische indeling en aangename leefruimtes.

Het gebouw dateert uit de periode 1919-1930 en beschikt over een perceel van 1a 55ca. De woning biedt vandaag verschillende ingedeelde ruimtes verspreid over meerdere niveaus, wat tal van mogelijkheden creëert voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De bruikbare oppervlakte en bestaande indeling vormen een sterke basis om opnieuw een volwaardige woning voor een gezin te realiseren.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van 48 m². Deze verdieping biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een keuken met aansluitende berging of wasplaats. Dankzij de bestaande oppervlakte kan hier een praktische en open leefomgeving worden uitgewerkt die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort.

De eerste verdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en een badkamer. De aanwezige ruimtes laten toe om een comfortabele nachtverdieping in te richten met voldoende plaats voor een gezin. Ook een aparte bureauruimte of hobbykamer behoort hier tot de mogelijkheden.

Op de tweede verdieping kunnen extra slaapkamers, een dressing of polyvalente ruimtes worden ingericht. Door de bestaande volumes optimaal te benutten ontstaat hier bijkomende woonoppervlakte die flexibel ingevuld kan worden volgens de noden van de toekomstige bewoners.

Het perceel van 1a 55ca beschikt over een noordgerichte tuin. Deze buitenruimte biedt potentieel om een gezellige stadstuin of terras aan te leggen waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. De noordelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval doorheen de woning.

De ligging in Hasselt is een bijkomende troef. Op korte afstand bevinden zich winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding naar de snelweg is vlot bereikbaar, wat interessant is voor pendelaars.

Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden. Mits de nodige werken kan hier opnieuw een ruime en gezellige eengezinswoning worden gecreëerd op een centrale locatie in Hasselt. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding contacteer Swevers Real Estate via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.