Maison - à vendre - 4000 Liège

Spacieuse maison 5 chambres avec jardin en intérieur d'îlot idéalement situé en plein centre de Liège - à deux pas d’HEC, du Jardin Botanique et des transports en commun.

Très bon rendement locatif actuel de 1.550€ avec seulement 4 chambres louées sur les 5.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres (5,2m x 2,8m - 3,5m x 3,3m - 12m²), salle de bain (1,4m x 2,8m) - douche, et une toilette individuelle (+/- 2m²)

Au premier étage : séjour ouvert sur la cuisine (+/- 43 m²), une salle de bain (1,9m x 1,8m) - baignoire, toilette et 2 chambres (3,8m x 3,1m - 12m²)

Au sous-sol : Caves (sous toute la surface)

Chauffage central gaz

Chaudière individuelle VAILLANT

Compteur électrique individuel

Electricité conforme

Rapport pompiers en ordre

Panneaux photovoltaïques

PEB n° 20250218002181 - Classe F - Espec : 455 kWh/m².an - Etotale : 67 477 kWh/an