Villa à vendre à Lasne

REZ (Plancher, dalles travertin dans le hall) Hall d’entrée de 22 m² doté d’un grand vestiaire et d’une toilette avec lave-mains. Double salon accueillant de 36 m² avec espace TV et insert. Salle à manger de 16 m². Family Room / jardin d’hiver lumineux de 39 m² avec accès au jardin. Cuisine équipée de 13 m² avec accès au jardin. Petit hall. Bureau de 8,5 m² avec vue sur le jardin. Chambre 1 de 16 m² (plancher), bien proportionnée, avec vue sur le jardin. Chambre 2 de 12 m² (plancher). Salle de douche (douche, lavabo, toilette). GARAGE 1 voiture de 23 m². ETAGE (Plancher) Hall de nuit avec grand vestiaire. Chambre 3 de 15 m² avec placards. Chambre 4 de 13 m² avec placards (en enfilade par rapport à la chambre 3). Salle de bains (meuble double lavabo, baignoire). Buanderie. Toilette individuelle. Chambre 5 de 20 m² avec rangement en sous-pente. Chambre 6 de 14 m². SOUS-SOL +/- 37 m² Cave, cave à vins et chaufferie. JARDIN ET ABORDS Terrain joliment planté de +/- 25 ares 10 centiares (selon bornage), agrémenté d’une terrasse et d’un petit étang. Piscine couverte de +/- 110 m² au fond du jardin, chauffée avec pompe à chaleur récente, avec vue sur les champs. Piscine de 10 m sur 5 m avec plongeoir. Parking privatif à l’avant. Orientation : jardin/terrasse au Sud. REMARQUES Surface totale +/- 459 m² (càd +/- 289 m² habitables + sous-sol +/- 37 m² + garage +/- 23 m² + piscine +/- 110 m²). Possibilité profession libérale. Système d’alarme. 22 panneaux photovoltaïques récents. Installation électrique conforme (jusqu’en 2045). Chauffage au mazout pour la villa. Chaudière à condensation récente (2025) de marque Viessmann. Citerne de 5000 litres. Piscine chauffée via une pompe à chaleur récente (2021). Double vitrage. La propriété comprend une annexe indépendante de 110 m², entièrement vitrée sur quatre côtés avec toiture, abritant une grande piscine intérieure chauffée. PEB : D – 335 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 82 kg CO2/m².an. LOCALISATION A Lasne, aux abords de Rixensart. Au pied d’un arrêt de bus. A +/- 1,5 km du centre de Rixensart (commerces et gare). A +/- 5 km du centre d’Ottignies (commerces et gare).