Villa à vendre à Lasne

REZ (dallage) Hall d’entrée – Toilette invités – Présence de l’ascenseur qui mène au sous-sol / garage. Séjour lumineux de 46 m² avec accès au jardin, comprenant le salon de 30 m² et la salle à manger de 16 m² (portes coulissantes). Cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner et espace buanderie (accès vers l’étage et le sous-sol). Appartement parental de 29 m² comprenant : chambre 1 de 15 m² (porte coulissante), dressing et salle de bains de 8 m² (baignoire, douche, lavabo, toilette) (porte coulissante). Chambre 2 (ou bureau) de 16 m² avec accès au jardin. Salle de douches (lavabo, douche, toilette). Bureau spacieux de 30 m² (espace profession libérale) ou family room – Présence d’un escalier qui donne accès à l’étage. ETAGE (Plancher flottant dans les pièces habitables – Plancher OSB pour le grenier) Chambre 3 de 20 m² utiles avec rangement sous pente – velux. Chambre 4 (ou dressing ou bureau) de 16 m² avec rangement sous pente – velux. Solde de l’étage : Grenier. SOUS-SOL GARAGE 2 voitures de 60 m² (chape béton au sol). Cave de rangement de 16 m² – Accès vers l’ascenseur qui mène au rez-de-chaussée. Chaufferie de 15 m². Cave de 7 m². Solde du sous-sol : vide ventilé. JARDIN ET ABORDS Terrain de +/- 18 ares 60 centiares, partiellement arboré. Jardin plat accessible par les pièces de vie. Orientation : jardin/terrasse au Sud – Sud/Ouest. Parking privatif à l’avant pour 2 à 3 voitures. REMARQUES Surface totale +/- 322 m² (càd +/- 224 m² habitables + cave de +/- 38 m² + garage 2 voitures de +/- 60 m²). Villa adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) (circulation fluide et spacieuse, largeur des portes, pièces de vie – chambres – salles d’eau au même niveau, salle de bains adaptée, portes coulissantes, ascenseur, etc). Chauffage au mazout. Citerne de 3000L avec double paroi. Villa raccordée aux égouts. PEB : C – 200 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 49 kg CO2/m².an LOCALISATION A deux pas du Messager de Bruxelles. Proche des bus TEC (Braine – Waterloo – Gare de Genval) et des commerces de proximité (Delitraiteur, Carefour Express, coiffeur, pharmacie, pépinière, restaurants, …).