Duplex - te koop - 1060 Saint-Gilles

SINT-GILLIS – PARVIS / MARIE JANSONPARK – DUPLEXPROJECT ±120 m²

Ideaal gelegen in de Rome Straat, op wandelafstand van het Parvis van Sint-Gillis en tegenover het Marie Jansonpark, presenteert RAVEL ESTATE dit te renoveren appartement, verkocht met een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de creatie van een omgekeerde duplex van ±120 m² (bruto vloeroppervlakte).

De vergunning voorziet de privatisering van het gemeenschappelijke trappenhuis vanaf de 2e verdieping.

Op het tweede niveau voorziet het project twee mooie slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², evenals een nachthal die leidt naar een ruime badkamer met toilet van ±9 m².

Op het derde niveau leidt een overloop met apart toilet naar een grote doorlopende leefruimte van ±37 m², bestaande uit een aangename salon / woonkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een open keuken met eetruimte, met veel natuurlijke lichtinval.

Het is eveneens mogelijk een toegang tot de zolder te creëren, waardoor een polyvalente ruimte van ±15 m² kan worden ingericht.

Dit pand biedt een uitstekende opportuniteit om een karaktervolle duplex te creëren in een van de meest gegerde wijken van Sint-Gillis, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Aanvullende informatie:

Kleine mede-eigendom in oprichting (3 units) met lage lasten

Volledige renovatie van de voorgevel ten laste van de verkoper (inclusief houten raamkozijnen)

Creatie van een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers

Mooie plafondhoogtes en veel lichtinval

Individuele verwarmingsketel en leidingen reeds geplaatst (af te werken)

Een interessante opportuniteit voor een residentieel project of investering in een levendige en gegeerde buurt.

Foto’s niet contractueel.