Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1060 Saint-Gilles

Karaktervol Gemengd Gebouw – Sint-Gillis

Vastgoedkantoor FORMATO presenteert met plezier deze zeldzame opportuniteit, ideaal gelegen op een steenworp van het Van Meenenplein en het Parvis van Sint-Gillis.

Gemengd pand van ca. 300 m², bestaande uit: Handelsgelijkvloers (restaurant) Eengezinswoning met 4 à 5 slaapkamers – 3 doucheruimtes

Indeling woning: 1e verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken Tussenverdieping (mezzanine): 1 slaapkamer + douchekamer 2e verdieping: 2 slaapkamers + 1 douchekamer 3e verdieping: 2 slaapkamers + 1 douchekamer

👉 Mogelijkheid tot cohousing met 5 slaapkamers

Handelsgelijkvloers: 80 m² handelsruimte + 40 m² opslagruimte Momenteel uitgebaat als brasserie/restaurant (44 zitplaatsen) Huurinkomsten: € 2.200 / maand

Troeven: Nieuw dak Geïsoleerde achtergevel Zonnepanelen Alarmsysteem met camera’s Conform elektriciteitsattest EPC (PEB): E

Stedenbouwkundige bestemming: handelszaak met woonfunctie (1 wooneenheid).