Immeuble mixte - à vendre - 1060 Saint-Gilles

Immeuble mixte de caractère – Saint-Gilles

L'Immobilière FORMATO vous propose une opportunité rare idéalement située à deux pas de la Place Van Meenen et du Parvis de Saint-Gilles.

Immeuble mixte d'environ 300 m², comprenant : Commerce (Restaurant) et Maison unifamiliale 4/5 chambres – 3 salles de douches - possibilité 2 terrasses moyennant permis.

1er étage : séjour, salle à manger, cuisine

entresol : Studio aménagé avec coin cuisine équipée et salle de douche

2e étage : 2 chambres + 1 SDD

3e étage : 2 chambres + 1 SDD

👉 Possibilité de colocation 5 chambres

Rez-de-chaussée commercial de 80 m² + 40 m² de stockage, actuellement exploité en brasserie-restaurant (44 couverts)- loyer 2.200€ /mois

Atouts : toiture neuve, façade arrière isolée, panneaux solaires, alarme avec caméras, électricité conforme - PEB E.

Situation urbanistique : maison de commerce et habitation (1 logement).

Visites sur rendez-vous (lundis et vendredis de 17h à 18h).

📞 0475 27 19 80 – 0489 45 85 01

📧 [email protected]