Logis
Agrégateur en lecture seule · BelgiqueFRNLENUserAdminClassicBold
AcheterAalstMaisonRéf. 40239 · publié il y a 53j← Retour aux résultats
À vendreMaison3075 ch

Karaktervol herenhuis met authentieke charme op toplocatie in Aalst

Frédéric van der Nootstraat 29 B, 9300 Aalst
619 000 €
2016 €/m² · Mensualité estimée 2 466 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
307 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
PEB
C
01

Description

Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, met een verfijnde moderne toets en een onovertroffen ligging? Dit schitterende herenhuis, gelegen nabij het bruisende centrum van Aalst en op wandelafstand van de Dender en het stadspark, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort.

Oorspronkelijk gebouwd in 1924 en zorgvuldig gerenoveerd in 2025 met oog voor detail en kwaliteit, behoudt de woning tal van authentieke elementen die haar unieke karakter bepalen: prachtige lambriseringen, authentieke deuren, karaktervolle vloeren en glasramen die vakkundig tussen dubbel glas werden geplaatst.

Op het gelijkvloers vindt u een bureauruimte en een royale, lichtrijke leefruimte, met een afzonderlijke, smaakvol ontworpen keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.

Via de stijlvolle trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers, een moderne en verfijnde badkamer, en een praktische berging het geheel vervolledigen. De tweede verdieping herbergt een uitzonderlijke studio met mezzanine, aansluitend op een technische ruimte die tevens als extra opslag kan dienen. De kamers op zolder dienen nog verder afgewerkt te worden, zoals zichtbaar op de renderbeelden in de advertentie, en bieden de mogelijkheid om een persoonlijke toets toe te voegen.

De woning beschikt bovendien over een charmante stadstuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een uitstekende EPC-score en een toplocatie is dit pand een zeldzame kans voor wie authenticiteit, ruimte en karakter waardeert.

Kortom, een uniek herenhuis met tijdloze elegantie, tal van authentieke troeven en een uitmuntende ligging — een bijzondere opportuniteit in Aalst!

Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer ons via [email protected] of bel 053 89 99 66.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence40239
Surface habitable307 m²
Intérieur
Chambres5
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBC · 243 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 243 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 23 872 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 307 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
27 mai 2026Mise en vente650 000 €
11 juin 2026Baisse de prix619 000 €-31 000 €
05

Crédit immobilier

2 466
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 123 800 € Emprunté · 495 200 € · 3,45%
immolierman.be
Annonce publiée par
immolierman.be
Voir l'annonce originale →
Données récupérées depuis le site de l'agence
🔔 Créer une alerte similaire
Recevez les nouveaux biens similaires (PEB C · 307+ m² · Aalst) avant tout le monde.

Biens similaires à Aalst

Voir tous les biens similaires →