Fermette - à vendre - 4910 Theux

🌿 Superbe fermette familiale à Theux – PEB B – Volumes, énergie et polyvalence ☀️

Laissez-vous séduire par cette authentique fermette familiale, idéalement située à Theux, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, tout en offrant de nombreux atouts énergétiques et fonctionnels.

Grâce à son PEB B (130 kWh/m².an), ce bien se distingue clairement sur le plan énergétique. Il bénéficie d’une combinaison performante de chauffage au gaz à condensation et d’installations solaires, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

⚡ Atouts énergie & durabilité

• PEB B : performance énergétique rare pour une fermette

• Panneaux photovoltaïques (± 8,4 kW) → effet avantageux

• Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude

• Chaudière gaz à condensation (chauffage central)

• Émissions de CO₂ limitées (≈ 21 kg CO₂/m².an)

• Eau provenant d’un puits pour les wc et machines à laver

🏡 Composition du bien

🛏️ 5 chambres

🛁 2 salles de bain

🚙 1 carport

📦 1 cave

🌳 Très grand jardin, parfaitement proportionné au bâtiment

🏠 Beaux volumes intérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement

✨ Un bien aux multiples possibilités

Outre son caractère familial, cette propriété offre une grande modularité :

• Idéale pour une profession libérale

• Parfaite pour un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire

• Espaces facilement exploitables selon vos besoins personnels ou professionnels

Un bien rare, alliant authenticité, espace, performance énergétique et potentiel d’évolution, dans un cadre de vie privilégié.

🔑 À découvrir sans tarder !