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À vendreMaison4024 ch

Maison à vendre à Saint-Ghislain - € 549.000

Rue d'Herchies 212, 7331 Saint-Ghislain
549 000 €
1366 €/m² · Mensualité estimée 2 187 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
402 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Année
1975
PEB
C
01

Description

🏡 Idéalement située en retrait de la voirie et à deux pas du golf de Mont Garni, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 23 ares. ✨ Construite en 1974, cette splendide villa séduit par sa conception soignée et intelligemment pensée, offrant des espaces harmonieux, agréables à vivre, ainsi que des matériaux de qualité. 🌿 Cette villa de caractère apporte un charme unique et une élégance rare, elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un bureau, un salon cosy avec accès à une terrasse, un séjour lumineux desservant un magnifique jardin, une cuisine 🍽️, un cellier, 2 W.C. quatre chambres, deux salle de bains, tandis que plusieurs espaces polyvalents permettent d’aménager bureaux, salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. 🎯 Un vaste grenier de 103 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.

🌿 Côté extérieurs, vous profiterez d’un environnement exceptionnel avec une agréable vue sur le bois et la nature environnante, dans un cadre calme et verdoyant.

✨ Ses atouts : ✔ Terrain de 23 ares 🌳 ✔ Situation privilégiée à proximité immédiate du Golf de Mont Garni et du bois ⛳ ✔ Volumes généreux 📐 ✔ Espaces polyvalents 🛏️ ✔ Châssis récent ✔ Garage (double emplacements), caves ✔ Emplacements de parking extérieurs🚗 💎 Une propriété rare alliant élégance, volumes et cadre de vie exceptionnel. PEB: C n° 20260430026013 Informations non contractuelles, n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence47485
Surface habitable402 m²
Année de construction1975
Intérieur
Chambres4
Salles de bain2
Énergie & équipements
PEBC · 232 kWh/m²/an
Référence PEB20260430026013
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 232 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 29 844 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 402 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

2 187
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 109 800 € Emprunté · 439 200 € · 3,45%
Century 21 Belgium
Annonce publiée par
Century 21 Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.century21.be
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