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À vendreMaison2044 ch

Maison à vendre à Saint-Ghislain - € 295.000

Rue Maigret 3, 7330 Saint-Ghislain
295 000 €
1446 €/m² · Mensualité estimée 1 175 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
Maison
Surface
204 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
PEB
C
01

Description

Ref 7733- Rue Maigret, n°3 - 7330 Saint-Ghislain

Bien placée, pleine de caractère.

En plein cœur de Saint-Ghislain, cette maison de maître offre dès l'entrée une première impression marquante : 3,66 m de hauteur sous plafond, donnant à l'ensemble une élégance que l'on rencontre rarement. La lumière naturelle, renforce cette sensation d'espace et de bien-être. La véranda, quant à elle, offre un espace de vie agréable.

Aux étages, le bien dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon les besoins.

Directement habitable, cette maison de caractère s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer sans attendre qu'à ceux qui veulent d'y apporter une touche personnelle. Le potentiel évolutif est réel.

AVIS DE L'AGENCE : Bien placée, bien proportionnée, pleine de caractère. L'emplacement coche toutes les cases avec la gare de Saint-Ghislain accessible en 10 minutes à pied, les commerces du quotidien à deux pas et le centre-ville qui anime le quartier sans pour autant en perturber la tranquillité.

PEB : C – Code unique : 20260210001805 RC : 922 € Faire offre à partir de 295.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : 065/600.400

02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence49039
Surface habitable204 m²
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Énergie & équipements
PEBC · 216 kWh/m²/an
Référence PEB20260210001805
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
B
C
C · 216 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 14 100 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 204 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 175
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 59 000 € Emprunté · 236 000 € · 3,45%
Century 21 Belgium
Annonce publiée par
Century 21 Belgium
Voir l'annonce originale →Site officiel · www.century21.be
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