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À vendrehouse2274 ch

AGENCE DYNASTY - Maison - à vendre - 6780 Messancy

Avenue de Longwy 26, 6780 Messancy
439 000 €
Mensualité estimée 1 749 sur 25 ans
Voir l'annonce →
Type
house
Surface
227 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Année
2023
PEB
A
01

Description

DYNASTY vous propose ses maisons neuves type basse énergie, actuellement en cours de construction. Ces habitations modernes représentent la combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de technologies de pointe, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, éco-performant et adapté aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant qui mène vers un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Cet espace convivial est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une toilette, un bureau fonctionnel et un espace prévu pour la cuisine. Celle-ci n'est pas comprise dans la vente, mais elle peut être installée par le vendeur via ses propres corps de métier, moyennant devis détaillé. Vous bénéficiez ainsi de la liberté de concevoir votre cuisine sur mesure, en choisissant les matériaux, les équipements électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.

À l'étage, vous scoprisrez quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix conçus pour accueillir toute la famille. Les châssis équipés de triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant confort et sérénité en toute saison. Un hall de nuit, judicieusement agencé, facilite la circulation entre les pièces. Une salle de bains moderne, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, vient compléter cet étage. Elle comprend à la fois une baignoire et une douche contemporaine. Pour plus de praticité, une toilette supplémentaire est également prévue.

Un grenier aménageable vient enrichir l'espace de vie. Déjà isolé et raccordé électriquement, il offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination.

La maison dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de caves pratiques et d'un espace chaufferie, répondant à vos besoins de stationnement et de rangement.

Sur le plan technique, ces habitations sont équipées d'un système de chauffage central au mazout, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l'implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures afin de créer un intérieur qui reflète pleinement vos goûts et vos envies.

Pour vous aider à vous projeter, DYNASTY met à votre disposition une visite virtuelle ainsi que des photos intérieures réalisées dans une maison presque terminée. Elles illustrent avec réalisme la qualité des finitions et l'ambiance lumineuse de ces habitations.

Contactez dès aujourd'hui DYNASTY pour obtenir plus d'informations sur les caractéristiques techniques et organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui associe confort, style et innovation technologique.

GardenGarageTerraceCellar
02

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienhouse
Référence57527
Surface habitable227 m²
Année de construction2023
Intérieur
Chambres4
Salles de bain1
Extérieur & dépendances
GarageOui
Énergie & équipements
PEBA · 65 kWh/m²/an
03

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (PEB)
Performance énergétique du logement
A+
A
A · 65 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé : ~ 4 722 € / anBasé sur la consommation moyenne d'un logement de 227 m² au tarif gaz/élec 2025.
04

Crédit immobilier

1 749
/ mois sur 25 ans
Apport 20% · 87 800 € Emprunté · 351 200 € · 3,45%
dynastybelux.com
Annonce publiée par
dynastybelux.com
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